Ипотека и оплата
Ипотека под 6% продлена до 01.10.2026 успейте оформить!
Мы аккредитованы в ведущих банках и оформляем ипотеку на строительство с эскроу. Подберём программу, соберём документы и подадим заявку за вас.
Семейная ипотека от 6% на строительство дома
Одобрение до начала стройки — цена в договоре не меняется
Маткапитал и субсидии — в первоначальный взнос
Ставки и условия актуальны на 1 июля 2026 г.
Условия
Поможем с одобрением ипотеки
Аккредитованы в ведущих банках
Ипотечные программы от 6%
Стройка через эскроу-счёт
Поможем с одобрением ипотеки даже если не подходите под условия
Самопроверка за 20 секунд
Подходит ли вам
Ответьте на четыре вопроса — и сразу увидите предварительную доступность семейной и IT-ипотеки.
Есть ребёнок до 6 лет?
или ребёнок с инвалидностью до 18 лет — база Семейной программы
Есть взнос от 20%?
маткапитал и субсидии тоже считаются — их можно зачесть
Доход подтверждается?
справкой о доходах, выпиской или налоговой декларацией ИП
Работаете в аккредитованной IT-компании?
проверим возможность IT-ипотеки
* С 01.02.2026 семейная ипотека оформляется один раз на семью. IT-ипотека на объекты в Санкт-Петербурге не распространяется.
Ответьте на вопросы слева
Результат появится здесь — вместе со следующим шагом.
Предварительная заявка на ипотеку
Рассчитайте условия по дому
Укажите взнос и срок — покажем ориентировочный платёж и передадим расчёт ипотечному менеджеру.
Регион строительстваСанкт-Петербург и Ленинградская область
Цель кредитаСтроительство дома по проекту ФМ Строй
Под ваш бюджет подходят 10 домов
9 млн ₽
«ГБ-147»
Газобетон89 м²14
от 8,9 млн ₽
«КД-009»
Каркас105 м²13
от 8,9 млн ₽
«КД-012»
Каркас100 м²12
от 8,5 млн ₽
«ГБ-081»
Газобетон83 м²12
от 8,3 млн ₽
«ГБ-024»
Газобетон80 м²12
от 8 млн ₽
«КД-001»
Каркас93 м²13
от 7,9 млн ₽
«КД-005»
Каркас92 м²13
от 7,8 млн ₽
«ГБ-094»
Газобетон77 м²12
от 7,7 млн ₽
«ГБ-042»
Газобетон77 м²13
от 7,7 млн ₽
«ГБ-095»
Газобетон69 м²11
от 6,9 млн ₽Если ипотека не подходит
6 способов построить дом без банка
01
Рассрочка на время стройки
0% от ФМ Строй: платите этапами, пока дом строится.
02
Поэтапная оплата
Оплата по факту принятых работ — контролируете каждый рубль.
03
Маткапитал и выплаты
Направляем на строительство без ипотечного кредита.
04
Обмен квартиры на дом
Поможем продать имеющееся жильё и зачесть его в стоимость.
05
Сертификаты и субсидии
Жилищные сертификаты и региональные программы — проверим все.
06
Комбинированная схема
Часть — своими средствами, часть — рассрочкой или небольшим кредитом.
Кузьмина Мария Владимировна
исполнительный директор
Подберём, оформим, согласуем под вашу ситуацию
Приезжайте в офис или созвонимся по видео: за 20 минут посчитаем платёж, проверим программы и зафиксируем условия. Бесплатно.
Кузьмина Мария Владимировнаисполнительный директор+7 (812) 966-96-42
Вопросы и ответы
Частые вопросы об ипотеке
Дают ли ипотеку на строительство частного дома?
Да. С 2025 года ипотека на строительство работает через эскроу-счета — как на квартиры. Мы аккредитованы в банках, поэтому заявку одобряют быстрее и охотнее.
Какой нужен первоначальный взнос?
Обычно от 20% стоимости. Маткапитал и субсидии можно засчитать во взнос — тогда своих денег понадобится меньше или не понадобится совсем.
Что будет, если банк откажет?
Подаём заявки сразу в несколько банков-партнёров и знаем их требования. Если ипотека не сложится — предложим рассрочку или комбинированную схему оплаты.
Защищены ли мои деньги на время стройки?
Да, деньги лежат на эскроу-счёте в банке. Подрядчик получает оплату только после сдачи и приёмки этапов — это требование закона и наша стандартная схема.